Vente appartement duplex 97 m2 à Carling


89 500 €
N° de mandat :
624
Lot(s) copropriété :
5
Honoraires à la charge de :
Acquéreur
Duplex
Carling
97 m² habitable
5 pièces

Vente appartement duplex 97 m2 à Carling


Dans une copropriété de 5 lots ( 4 logements + un local commercial ), cet appartement très lumineux situé au 2ème étage sera un COUP DE COEUR ASSURÉ.

Vous trouverez au Rez-de-chaussée une salle à manger de 24 m2 ainsi qu'une cuisine équipée de 9 m2 avec un accès direct à un joli petit balcon terrasse d'environ 5m2 avec une exposition plein Sud.
Au même étage vous trouverez aussi une chambre de 12 m2 , un WC, et un cagibi équipé en arrivée et écoulement d'eau afin d'accueillir une machine à laver.
Vous disposerez aussi de nombreux rangements et placards intégrés sous les escaliers donnants à l'étage ainsi que dans le couloir.

A l'étage se trouve une chambre pleine de charme de 12 m2, un dressing qui peut faire office d´une 3 eme petite chambre d’une surface de 9 m2, une salle de bain avec douche de 5 m2, un WC, et un magnifique salon mezzanine de 20 m2.

Les avantages : proximité de toutes commodités ( écoles, médecins, commerces...), cave , place de parking...
Appartement ne nécessitant aucun travaux, conformité électrique ok, chaudière (GAZ) DE DIETRICH murale à ventouse installée en 2015 et révisée tous les ans (facture + carnet d'entretien à jour).

Cet appartement est soumis au régime de la copropriété et est géré par un syndicat de proximité.

La quote-part des charges s'élève à 74 € mensuel.
(888€ annuelle)

Ces charges comprennent l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts, l'assurance du bâtiment , la consommation personnelle d'eau, une avance de trésorerie pour d'éventuelles réparations.

Honoraires inclus dans le prix de vente.

Nous consulter pour plus d’infos et visites.

LICHNER IMMOBILIER

Quai de l'agora
57500 Saint-Avold

Appeler le conseiller
Contact mail
BELLOMO Arnaud
Conseiller immobilier
Diagnostique ges Appartement DUPLEX 97 m2  à Carling
Diagnostique DPE  à Carling
Type d'appartement Duplex
Surface habitable (m²) 97
Statut Sous offre
Pièces 5
Chambres 2
Salles de bains 1
WC 2
Balcon (m²) 5
Etages 2
Année de rénovation 2015
État Très bon état
Chauffage (Energie) Gaz
Chauffage Type Individuel
Cuisine Équipée
Ouvertures PVC/Aluminium
Ouvertures (Type) Double vitrage
Cave Oui
Mandat 624
Nb de lots copropriété 5
Honoraires d'agence Acquéreur