Vente vente immeuble avec 2 appartements dont un loué 10,5 % de rentabilité à L'Hôpital

Vente vente immeuble avec 2 appartements dont un loué 10,5 % de rentabilité à L'Hôpital

Une exclusivité Lichner Immobilier !

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de L'Hôpital, offrant une opportunité d’investissement locatif sécurisé.
L’immeuble totalise 180 m² habitables, et pourra générer un revenu locatif brut de 1450 € par mois, soit 17400 € par an, avec une rentabilité brute de 10,5 %.
L'immeuble comprend:
Rez-de-chaussée : un appartement F5 de 90 m² entièrement rénové.
1er étage : un appartement F5 de 89 m² à rénover.
Terrain : 5 ares
Jardins et Parkings
Chauffage au gaz
Accès PMR
Le logement du rez-de-chaussée est loué depuis février 2025, assurant un revenu immédiat.

Ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur recherchant sécurité et rentabilité dans une commune dynamique et bien desservie.

Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2025
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970€ et 4080€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Bien mis en ligne le 01/01/1970