06 68 11 69 26 | QUAIS DE L'AGORA 21 RUE DE L’AGORA 57500 Saint-Avold | ludovic@lichner-immo.fr
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Vincent D'AGNOLO Négociateur
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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

Willerwald (57430)
339 000 € Référence 1228

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • terrain 17,85 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2003
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • piscinable

A propos de ce bien

A saisir sur Willerwald, dans une rue calme.

Découvrez cette belle maison de 200 m² bâtie en 2003 sur 18 ares de terrain, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un environnement calme. Cette maison comprends:

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec également un accès terrasse. Vous y trouverez également un bureau et un wc indépendant.

A l' étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et wc.

A l'extérieur vous retrouverez la terrasse et un grand jardin clôturé, sans vis-à-vis.


Garage double avec accès direct à la maison.

Sous-sol complet avec buanderie et un bureau supplémentaire.

Chauffage au gaz.

Menuiseries double vitrage PVC.

Grenier.

DPE : D


Coup de coeur garanti pour cette maison familiale pleine de potentiel.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2636 € et 3566 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).


Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente.

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 636 € et 3 566 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

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