Yann PFEFFERKORN
Négociateur
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Exclusivité
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²
Varsberg (57880)
85 000 €
Référence VM1814
Caractéristiques de ce bien
- Surface 140 m²
- 3 chambre(s)
- Chauffage autre : autre (autre)
A propos de ce bien
Maison 137 m² avec jardin + 5 terrains Fort potentiel Varsberg L'agence Lichner Immobilier vous fais découvrir sur la commune de Varsberg, une maison mitoyenne des deux côtés d'une surface d'environ 137 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Composition du bien : 3 chambres 1 salon 1 salle à manger 1 bureau 1 cuisine 1 salle de bain 1 garage Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter encore la surface habitable selon vos projets (chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux). Toiture entièrement refaite Chauffage au fioul DPE : F Le bien est éligible aux aides de l'État pour la rénovation énergétique (MaPrimeRénové, éco-PTZ, etc.), idéal pour améliorer les performances énergétiques et valoriser le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. Atout rare : la maison est vendue avec 5 terrains supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités (potager, loisirs). Maison idéale pour famille, investisseur ou bricoleur souhaitant exploiter le potentiel du bien. Secteur calme à Varsberg. Contact : Yann Pfefferkorn 06 71 64 04 06 yann@lichner-immo.fr
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 760 € et 6 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
85 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,25 %
Taxe foncière annuelle
624 €