Fredérique BEYKIRCH Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130.26 m²

Lachambre (57730)
358 000 € Référence VM1874

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130,26 m²
  • terrain 893 m²
  • séjour 52 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 3 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

A propos de ce bien

Maison familiale 6 pièces avec jardin aménagé et vue panoramique. Située à Lachambre, dans un lotissement calme et recherché, cette maison de 2020 de 130 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, une luminosité traversante et un cadre de vie agréable. Une cuisine moderne avec son espace salle à manger s'ouvre sur le séjour de 52 m2, offrant un bel espace de vie idéal pour recevoir. L'entrée dispose d'un placard mural pratique. Un parquet chauffant et un bloc clim installé dans le séjour apportent chaleur et confort, tout en participant à la maîtrise des consommations. L'espace nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire et douche, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire d'environ 18 m² pouvant parfaitement accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Construite sur un terrain d'environ neuf ares, la propriété dispose d'un agréable jardin, à l'abri des regards. Un abri de jardin vient compléter les équipements extérieurs, ainsi qu'une terrasse de 60 m² et un espace de jeu pour enfants. Le stationnement est facile ; vous bénéficiez d'un garage permettant d'accueillir deux véhicules ainsi que trois places de parking extérieures. Les points forts : - Grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Chauffage au sol. - Volets électriques et porte de garage motorisée de 5 m de largeur. - 3 chambres + 1 bureau/chambre d'appoint. - Buanderie avec adoucisseur d'eau. - Jardin aménagé à l'abri des regards. - Abri de jardin et aire de jeux. - Garage + 3 places de parking. - Maison située en impasse. - Travaux de façades finalisés première quinzaine d'août. - Maison moderne, bien entretenue et fonctionnelle. Une belle opportunité pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie confortable et tranquille, à proximité des commodités.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 18 m²

Etage 1

  • salle de bains avec wc, baignoire et douche 9 m²
  • chambre 2 enfant 11 m²
  • chambre 1 enfant 11 m²
  • salle d\'eau (douche et lavabo) 2 m²
  • chambre parentale avec dressing 19 m²
  • séjour et cuisine 51 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 358 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Taxe foncière annuelle 831 €

Calcul des mensualités

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